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Speziell für Generalunternehmer

Nachunternehmerketten rechtssicher managen

Als Generalunternehmer jonglieren Sie mit dutzenden Nachunternehmern - und haften für die gesamte Kette. Automatisieren Sie die Freistellungsprüfung und minimieren Sie Ihre Risiken.

Die Herausforderungen als Generalunternehmer

Kennen Sie diese Probleme?

Nachunternehmerketten

Sie beauftragen 10 Nachunternehmer, die jeweils 5 eigene Sub-Nachunternehmer haben. Das sind 50+ Freistellungen, die Sie überwachen müssen.

Haftungskaskade

Wenn ein Sub-Nachunternehmer in der 3. Ebene keine Freistellung hat, haften Sie für die Bauabzugsteuer - oft erst nach Jahren bei Betriebsprüfung.

Projektvolumen

Großprojekte mit 20+ Nachunternehmern parallel. Excel-Listen sind unübersichtlich, Fehler vorprogrammiert.

💰 Reales Beispiel aus der Praxis:

Ein Generalunternehmer wurde bei einer Betriebsprüfung zu 125.000 € Nachzahlung verpflichtet, weil in der 3. Ebene der Nachunternehmerkette abgelaufene Freistellungen nicht erkannt wurden.

Die Lösung für Generalunternehmer

Automatisiert, übersichtlich, rechtssicher

Nachunternehmerketten-Visualisierung

Hierarchische Darstellung aller Nachunternehmer über beliebig viele Ebenen. Sehen Sie auf einen Blick:

  • Welcher Nachunternehmer hat welche Sub-Nachunternehmer?
  • Wo in der Kette laufen Freistellungen ab?
  • Welche Projekte sind von abgelaufenen Freistellungen betroffen?

Haftungs-Frühwarnsystem

Automatische Warnungen bei Haftungsrisiken in der gesamten Kette:

  • 90 Tage: Verlängerung bei Nachunternehmer anfordern
  • 30 Tage: Kritische Warnung + E-Mail an Projektleiter
  • Ablauf: Automatische Sperrung für neue Beauftragungen

Projekt-basierte Verwaltung

Ordnen Sie Nachunternehmer spezifischen Projekten zu:

  • Projekt-Dashboard: Alle Freistellungen pro Bauprojekt
  • Multi-Projekt-View: Welche Nachunternehmer sind wo aktiv?
  • Export für Auftraggeber: Compliance-Nachweis auf Knopfdruck

Team-Management

Mehrere Projektleiter, eine zentrale Datenbasis:

  • Rollen-basierte Zugriffe: Projektleiter sieht nur seine Projekte
  • Geschäftsführung: Überblick über alle Projekte & Risiken
  • Buchhaltung: Export-Funktion für Finanzsysteme

Typische Szenarien für Generalunternehmer

Szenario 1: Großprojekt mit 30 Gewerken

❌ Ohne Freistellungs-Manager:

  • • 30 Excel-Zeilen, 15 davon veraltet
  • • Projektleiter vergisst 3 Nachunternehmer
  • • Sub-Nachunternehmer in 2. Ebene: keine Übersicht
  • • Betriebsprüfung: 45.000 € Nachzahlung

✓ Mit Freistellungs-Manager:

  • • Alle 30 Gewerke + Sub-Nachunternehmer erfasst
  • • Automatische Erinnerungen 90/60/30 Tage vorher
  • • Hierarchie-Visualisierung zeigt Lücken
  • • Unterstützt Compliance-Einhaltung, kann Nachzahlungsrisiko reduzieren

Szenario 2: Nachunternehmer beauftragt Sub-Nachunternehmer

❌ Problem:

Ihr Elektriker beauftragt einen Kabelzieher. Der Kabelzieher hat keine Freistellung. Sie erfahren es erst 2 Jahre später bei der Betriebsprüfung.

✓ Lösung:

System fordert vom Elektriker Freistellungen aller Sub-Nachunternehmer an. Keine Beauftragung ohne vollständige Kette. Lückenlose Dokumentation.

ROI-Rechnung für Generalunternehmer

Ihre Eingaben:

30
50.000 €
8 Stunden

Ihre Kostenersparnis:

Zeitersparnis (durchschnittlich 70-80% weniger Aufwand)*:
ca. 6 Std/Monat
≈ 3.600 € / Jahr (60 €/Std)
Vermiedenes Haftungsrisiko:
225.000 €
15% von 1,5 Mio. € Jahresvolumen
Software-Kosten:
- 588 € / Jahr
(49€/Monat × 12)
Netto-Ersparnis:
+ 3.252 € / Jahr

* Beispielrechnung ohne Berücksichtigung des Haftungsrisikos. Tatsächliche Ersparnisse können variieren. Bei nur einem verhinderten Verstoß amortisiert sich die Software vielfach.

Häufig gestellte Fragen

Warum ist Freistellungsverwaltung für Generalunternehmer besonders komplex?

Als Generalunternehmer beauftragen Sie oft mehrere Nachunternehmer, die wiederum eigene Sub-Nachunternehmer einsetzen. Sie haften für die gesamte Kette und müssen alle Freistellungen überwachen - oft 20-100+ Unternehmen pro Projekt.

Hafte ich auch für die Nachunternehmer meiner Nachunternehmer?

Ja, die Haftung erstreckt sich über die gesamte Nachunternehmerkette. Wenn ein Sub-Nachunternehmer keine gültige Freistellung hat, kann das Finanzamt Sie als Generalunternehmer in Haftung nehmen.

Wie viele Nachunternehmer kann ich mit dem System verwalten?

Im Pro-Plan bis zu 200 Lieferanten, im Enterprise-Plan unbegrenzt. Inklusive Hierarchie-Visualisierung für Nachunternehmerketten.

Bereit, Ihre Nachunternehmerketten rechtssicher zu managen?

Über 50 Generalunternehmen vertrauen bereits auf den Freistellungs-Manager